Points forts
surface disponible
Mètres carrés disponibles
Bureaux clés en main en option
Un accueil client chaleureux
Options pour les conditions de location
Plusieurs salles de réunions disponibles
Fibre optique très rapide
Grandissez en même temps que votre business
Pourquoi Flexas.com
Personnel
Entièrement gratuit
Facile et rapide
A propos de l'espace de bureau sur Obere Donaustraße 23
Vous cherchez des bureaux dans le quartier viennois de Leopoldstadt ? Ce centre d'affaires est le nouveau site phare du LeopoldQuartier, Obere Donaustraße 23-29, directement au bord du canal du Danube et à seulement cinq minutes à pied du 1er arrondissement. L'immeuble de bureaux, développé par UBM Development, fait partie d'un nouveau quartier urbain sans voitures, entièrement construit en structure hybride bois, qui réunit bureaux, logements et nombreux espaces verts. La géothermie et le photovoltaïque permettent un fonctionnement neutre en CO₂, et le projet vise des certifications telles que DGNB Gold et Greenpass. Le centre a ouvert fin 2025 et convient aux entreprises de toutes tailles à la recherche d'une adresse durable et centrale.
Les bureaux équipés sont disponibles entièrement meublés et vont de 15 à 1 000 m², pour des équipes de 2 à 60 personnes. Points forts : les suites de bureaux en toiture avec de grandes terrasses et vue sur Vienne, des solutions « pièce dans la pièce » pour plus de confidentialité, une climatisation individuelle et une connexion fibre à haut débit. Douze salles de réunion et de conférence, des business lounges avec boissons et snacks, un hall représentatif avec réception et conciergerie, un local à vélos avec douches et des bornes de recharge pour véhicules électriques complètent l'offre. Contactez-nous pour en savoir plus !
Localisation et accessibilité
Transports publics les plus proches
Parking
Adresse
Obere Donaustraße 23 1020 Vienne
À propos de la zone
Le LeopoldQuartier se trouve sur l'Obere Donaustraße, dans le 2e arrondissement de Vienne, Leopoldstadt, directement au bord du canal du Danube, face au centre-ville. L'Augarten, le Wettsteinpark et les rives verdoyantes du canal sont à deux pas, et le 1er arrondissement avec la vieille ville n'est qu'à une courte promenade. Au sein même du quartier, des restaurants, un bar-café et un supermarché offrent tout le nécessaire pour la journée de travail.
La station de métro Roßauer Lände (U4) est reliée directement au quartier par une passerelle au-dessus du canal du Danube, et les lignes de tramway 2 et 31 ainsi que la U2 à Taborstraße et la U1 à Nestroyplatz sont toutes proches. En voiture, on accède au site par l'Obere Donaustraße, la Roßauer Lände et la Brigittenauer Lände ; le parking souterrain de l'immeuble propose des places et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Ce que les locataires et les visiteurs disent de ce bureau
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