Questions frequemment posees

Frequently Asked Questions.

 

About renting out office spaces

J'ai un mandat exclusif avec un autre courtier/agent immobilier, est-il encore possible de promouvoir mon espace de bureau en tant qu'annonce sur flexas.com ?

D'une manière générale, oui. Cela dépend si, par exemple, le contrat en cours contient une clause spéciale pour les prospects autogénérés. Vous devriez en discuter avec votre agent.

Flexas.com sera-t-il présent lors de la visite de mon bureau ?

Non, nous ne le serons pas. Nous croyons fermement qu'il est préférable et plus efficace lorsque la visite est effectuée par le propriétaire ou l'exploitant qui loue l'espace de bureau. Vous savez tout sur la propriété et pouvez répondre directement à toutes les questions. Bien entendu, il suffit de nous téléphoner et les deux parties peuvent nous demander des conseils et des orientations. 

Dois-je me connecter sur flexas.com pour mettre à jour mes listes ?

Non, nous faisons tout le contenu pour vous et mettons à jour les informations si nécessaire !

Quel est le coût de la location de mon espace de bureau via flexas.com ?

Nous prélevons une commission de 10 % sur le loyer de la première année, hors frais de service et taxes. Nous ne facturons notre commission qu'après la signature du contrat de location.

Y a-t-il des frais de création d'entreprise inclus ou des frais mensuels que je dois payer pour mon inscription sur flexas.com ?

Non, nous travaillons selon le principe « pas de solution, pas de paiement ». L'ajout de votre annonce sur notre site web est gratuit. Ce n'est que lorsque nous vous trouvons un nouveau locataire que nous vous demandons une commission de 10 % sur le loyer annuel. 

Frequently Asked Questions.

 

About renting out office spaces

Quels sont les coûts des services sur flexas.com ?

Le service de Flexas.com, l'aide à la recherche d'un espace de bureau à louer, est 100% gratuit ! Vous pouvez même payer moins cher pour un bureau si vous le louez via Flexas.com. Grâce à notre expérience, nous savons exactement ce qu'un bureau doit coûter et nous pouvons vous conseiller sur le juste prix. De plus, les propriétaires savent que vous utilisez nos services et qu'ils vont chercher d'autres espaces de bureaux. Son prix doit donc être bien ajusté.

Comment fonctionne notre service gratuit ?

Vous pouvez utiliser Flexas.com de deux manières. 

Vous remplissez un formulaire de contact ou vous nous contactez immédiatement. Nous vous poserons des questions pour connaître vos besoins et le budget approximatif. En fonction de vos besoins et de votre budget, nous vous enverrons une sélection des bureaux les plus appropriés. Lorsque vous trouvez des options intéressantes dans cette sélection, vous pouvez programmer une visite pour voir un ou plusieurs des bureaux préférés. 

Vous pouvez également utiliser notre site web comme guide pour la fourniture de bureaux dans une ville de votre choix. Il est possible de sélectionner les bureaux et de les comparer. Avez-vous trouvé des bureaux intéressants ? Remplissez ensuite une demande de renseignements ou appelez l'un de nos professionnels de l'immobilier. Ils se feront un plaisir de vous aider et d'organiser une visite dans les bureaux que vous aurez sélectionnés.

Flexas.com est-il également présent lors d'une visite de bureau ?

Non, Flexas.com ne sera pas présent lors des visites. La visite du bureau est effectuée par le propriétaire du bureau, car c'est lui qui connaît le mieux le bureau. Nous sommes une source d'information et pouvons vous aider à faire le meilleur choix.

Il n'y a pas de prix de location sur Flexas.com, pourquoi ?

Le prix de location d'un bureau dépend de plusieurs facteurs. Il n'est donc pas possible de montrer un prix fixe. Le prix d'une location dépend de la durée de la location, de la date de début, du nombre de personnes/mètres carrés, des installations, des services et du choix d'un bureau meublé ou vide

Quelles sont les différences entre certains bureaux ?

Il n'y a pas un seul type de bureau. Les différences se situent principalement au niveau des services et du fait que vous optiez pour un bureau entièrement meublé ou non. Certains bureaux sont vides, tandis que d'autres sont magnifiquement décorés et modernes. Il existe des bureaux avec une réception et des services supplémentaires..

Avec qui dois-je signer le contrat de location ?

Le contrat de location est signé par le locataire et le propriétaire. Flexas.com n'est pas impliqué dans ce processus. Mais vous pouvez toujours nous demander de l'aide ou des conseils.

Quel est le rôle de Flexas.com ?

Flexas.com est une plateforme en ligne où se rencontrent l'offre et la demande de bureaux. Sur la base de vos critères, nous établissons une sélection des espaces de bureaux les plus appropriés. Notre mission est de rendre votre recherche d'un nouveau bureau aussi fluide et efficace que possible. Après avoir consulté notre sélection, il est temps de programmer la visite effective des bureaux que vous préférez. 

Est-il possible de visiter plusieurs bureaux au cours d'une même journée ?

Oui, il est en fait recommandé de visualiser plusieurs bureaux en une journée. Vous aurez alors une bonne impression des différentes options et des prix. Nous aimons programmer les visites de manière efficace, car cela vous fera gagner du temps. 

Est-il possible de signer un contrat flexible ou un contrat de location à court terme ?

Oui, c'est même devenu très courant. Les contrats à long terme sont de plus en plus souvent remplacés par des contrats de location à court terme ou flexibles. Nos professionnels de l'immobilier peuvent vous dire exactement pour quels bureaux il est possible de signer des contrats flexibles ou courts !

Qui propose des bureaux sur Flexas.com ? 

Les parties proposant des espaces de bureaux sur Flexas.com sont divisées en deux groupes : les propriétaires et les exploitants. Les propriétaires sont les propriétaires d'un espace de bureau spécifique. Les opérateurs louent le bureau au propriétaire, ils facilitent leur propre concept et leurs services. Ce sont souvent des centres d'affaires ou des espaces de travail en commun. Ces deux concepts sont devenus très populaires de nos jours.

Flexas.com est-il le propriétaire ou le bailleur d'un espace de bureau ?

Non, Flexas.com n'est qu'une plateforme en ligne avec des espaces de bureau, où vous pouvez trouver l'espace de bureau le plus approprié. Après avoir sélectionné les meilleurs bureaux pour votre entreprise, nous organiserons une visite avec les propriétaires ou exploitants actuels.