Location de bureaux Paris

Les bureaux populaires à Paris, par quartier

Le QCA, au coeur de Paris

Quartier le plus attractif, il est en plein centre de la capitale. A proximité de tous les points d’intérêts, le QCA est sans surprise très bien desservi. Les bureaux à louer dans le QCA de Paris sont très appréciés des banques, avocats et sociétés de conseils mais aussi de Google, Le Bon Coin ou Booking, le quartier des affaires est aussi le plus cher.  

Certaines estimations avancent le chiffre le 7 millions de mètres carrés de bureaux ! Un chiffre ahurissant qui met bien en avant l'importance de l’immobilier de bureau dans ce quartier. Les flagships stores sont nombreux et sont fièrement décorés en véritables emblèmes des marques. 

La Défense : le plus grand quartier d’affaire d’Europe

La Défense est le 4ème quartier d’affaires mondial derrière la City de Londres et les quartiers des affaires de New York et Tokyo. Au total, ce sont 3600 entreprises qui y sont installées et participent à faire de l’entreprenariat français un acteur majeur de l’économie internationale. A la Défense se mêlent start-ups et grands groupes comme EDF, KPMG, CA-CIB… Pour développer son business, faire la connaissance de partenaires potentiels et négocier ses affaires, c’est une place idéale. Des millions de mètres carrés sont disponibles et sous tous les formats de location.

Paris Sud et Paris Nord-Est : des zones moins prisées

Les secteurs de Paris Sud et Paris Nord-Est sont idéaux de par leur localisation mais les disponibilités sont rares. Les bureaux à louer dans ces zones de Paris sont peu nombreux. De fait, peu de transactions se font et ce sont surtout des bureaux de modestes tailles qui s’y trouvent. Les bureaux sont dans des bâtiments rustiques, au charme certain, mais dont les prix restent relativement élevés. Les entreprises qui s’y positionnent recherchent un certain calme, en dehors des quartiers d’affaires. Elles sont aussi prêtes à débourser bien plus que pour la location d’un bureau en périphérie parisienne.

Tout comme pour le QCA, ces zones sont saturées. C’est pourquoi les locataires se tournent vers des solutions en dehors du centre-ville.

Les couronnes

En première couronne, les structures prêtes à accueillir des entreprises fleurissent. Elles ont l’avantage d’être en dehors de la capitale et offrent donc un cadre de vie différent. Loin de la morosité qui peut parfois envahir les adeptes du métro-boulot-dodo, ces quartiers sont souvent situés à proximité de parcs, à proximité de pavillons. Ils offrent des bureaux à louer à deux pas de Paris, neufs et qui répondent aux exigences d’employés modernes. Ces employés y trouvent donc leur bonheur et n’hésitent pas à délaisser le centre-ville pour la périphérie. Périphérie où l’on trouve notamment les quartiers suivants :

• Le Pôle Roissy : c’est l’un de ces territoires économiques en pleine croissance, à côté de l’aéroport. On y trouve aussi l’un des parcs d’exposition les plus grands de la région.
• Saint-Denis Pleyel : Avec déjà plus de 5300 entreprises, à côté du stade du même nom, Generali, Orange, Keolis… ont par exemple choisi de s’y établir. Le positionnement de la commune est idéal, à quelques encablures du centre parisien.
• Marne-la-Vallée : à l’Est de Paris, c’est un vaste territoire accessible facilement et rapidement. Disney, Nestlé, Axa… et plus de 20 000 autres entreprises ont choisi de dresser leur siège. Le cadre de vie y est de qualité avec de très bonnes connexions vers le centre-ville.

Comment sont les transports en commun parisiens ?

Souvent décriés, les transports en commun parisiens sont en permanence améliorés. Même si le chemin est encore long, les améliorations se font sentir. La plupart des lignes de métro sont vintage mais elles restent le moyen le plus rapide pour se déplacer et accéder à son bureau. Au total on dénombre 16 lignes de métro pour 200 km de voies ferrées.

Attention aux heures de pointe quand même, il est plus difficile de prendre les métros, trams ou bus.

Comment est la circulation en voiture à Paris ?

En plein cœur de la capitale, la voiture est compliquée à utiliser. Si vous vous y aventurez, il vous faudra vous armer de courage et ce jusqu’au périphérique qui encercle la ville. Au-delà de cette “frontière”, les transports sont moins prisés et donc plus agréables. Circuler en voiture se fait donc de manière bien plus fluide.

Même son de cloche pour se garer dans le centre-ville : les places sont chères et dans les deux sens du terme. Vous apprécierez fortement si votre entreprise possède un parking privé.

Les grandes autoroutes de France relient la capitale, A3, A13, A15, A16. L’accès en voiture est supposé facile quand la circulation n’en décide pas autrement. La ville est aussi reliée à l’A6, elle-même dans la continuité de l’autoroute du soleil, emprunté par beaucoup de franciliens en période estivale.

Quels aéroports peut-on trouver à Paris ?

L'aéroport principal de Paris est l'aéroport de Charles de Gaulle (CDG). Vous trouverez cet aéroport à 23 km au nord-est de la ville. Des vols internationaux et nationaux partent de cet aéroport. Vous pouvez y arriver en 10 à 20 minutes.

L'aéroport le plus fréquenté de France, et l'ancien aéroport principal, est l'aéroport de Paris Orly (ORY). Il est situé à seulement 14 km au sud du centre de Paris. Il dispose donc de la meilleure liaison avec le centre de Paris. Il faut compter en moyenne 45 minutes pour se rendre dans le centre de Paris et un minimum de 6,35 €.

L'aéroport de Paris Beauvais (BVA) est plus économique. Vous pouvez y trouver des compagnies aériennes telles que Ryanair et Wizzair. Pour vous rendre à l'aéroport de Beauvais, vous devrez conduire pendant une bonne heure ou prendre le bus (15,90 €).

Comment fonctionne le service gratuit offert par Flexas.com ?

Flexas propose ses services gratuitement à toute personne souhaitant louer un bureau à Paris et dans sa région. Les professionnels de chez Flexas.com connaissent le marché parisien sur le bout des doigts et  mettre en relation les loueurs et futurs locataires. Une aubaine pour des locataires en puissance démunis de solution face à un marché de la location de bureaux saturé à Paris. Le service est 100% gratuit et n’engage à rien !