Avantages de l'implantation d'une entreprise à Berlin : 9 choses à savoir

Lars
Berlin office spaces

Vous envisagez de développer votre activité en Europe ? Pensez à Berlin ! Les gens visitent Berlin pour diverses raisons : certains viennent pour la vie nocturne animée, tandis que d'autres viennent pour se plonger dans l'histoire de la ville ; selon les preuves archéologiques les plus récentes, des gens ont vécu à cet endroit pendant plus de 60 000 ans.   

Mais Berlin est également un endroit idéal pour la localisation de votre entreprise, et la création d'une entreprise ici présente également de nombreux avantages. Les entreprises des secteurs de la création et de la technologie y trouveront un financement particulièrement intéressant. Les jeunes pousses et les entreprises qui souhaitent s'installer à Berlin, développer leur siège local existant ou pénétrer de nouveaux marchés peuvent profiter de l'investissement considérable de la ville et du financement de l'innovation.  

L'Allemagne est l'une des économies commerciales les plus importantes et les plus stables du monde, avec une structure politique et économique stable et bien développée. Les investisseurs peuvent rapidement défendre leurs droits et protéger leur propriété industrielle et intellectuelle grâce aux solides protections juridiques du pays.   

1. Culture    

Berlin est connue comme un centre mondial de la culture et des industries créatives. De nombreuses institutions culturelles, dont beaucoup ont une renommée mondiale, représentent le patrimoine unique de la ville. La ville continue d'attirer un grand nombre de jeunes, d'entrepreneurs culturels et d'artistes étrangers.  

La capitale allemande est l'une des villes les plus importantes du monde sur le plan culturel. Berlin est réputée auprès des étudiants pour la qualité de son enseignement, mais aussi pour son architecture attrayante, sa richesse culturelle et ses magnifiques sites historiques. C'est, en réalité, l'une des villes les mieux classées en termes de qualité de l'enseignement dispensé par ses établissements.  

Le pays est célèbre pour son long et illustre passé, qui l'a placé à l'avant-garde des idées, de la politique et de l'art européens pendant plus de mille ans. Cette histoire a donné naissance à une culture qui mêle les valeurs chrétiennes prédominantes à la littérature, l'art, la philosophie et la logique, ainsi qu'à un grand amour pour la bière et les saucisses.

2. Culture d'entreprise     

L'Allemagne est un pays accueillant pour les étrangers qui viennent y faire des affaires, mais bien sûr, comme dans tout autre pays, il y a certaines règles à prendre en compte.  

L'organisation, la planification et l'excellence sont les caractéristiques de la culture d'entreprise allemande. Leur conception de l'ordre, du secret et de la rapidité se reflète dans les relations d'affaires. Le processus décisionnel de l'entreprise est maintenu au sommet de l'organisation, avec une hiérarchie verticale rigoureuse développée et respectée.  

Il est crucial d'être à l'heure, car le temps est synonyme d'argent. Lorsqu'une réunion commence, les Allemands se mettent directement au travail, laissant peu de temps pour les bavardages. Les expatriés doivent s'habiller joliment et se rendre aux réunions en étant parfaitement préparés et à l'heure, car la ponctualité et l'apparence sont essentielles.  

Les Allemands préfèrent ne pas être surpris. Même s'ils améliorent le résultat, les ajustements rapides ne sont pas souhaités. En Allemagne, les affaires et l'étiquette des affaires sont prises très au sérieux. Dans le cadre d'une entreprise, les Allemands n'apprécient pas l'humour. En outre, ils n'exigent ni n'anticipent les compliments.  

Lorsque vous faites des affaires à Berlin, il est essentiel de comprendre que l'étiquette commerciale allemande est très importante. L'Allemagne est un pays extrêmement individualiste. Elle nécessite toujours un haut niveau de respect. Par conséquent, les plus hauts niveaux de performance sont attendus. Tout comportement contraire à l'éthique pourrait mettre en péril toutes les futures transactions commerciales.  

3. Emplacement des entreprises    

À Berlin, tout type d'entreprise peut trouver un emplacement approprié pour un bureau, ce qui profite à toutes les entreprises étrangères. Un grand nombre d'étrangers font des affaires en Allemagne. En termes de prix, d'accessibilité, de réseau et d'équipements, chaque quartier de Berlin présente des avantages uniques. Les sites de bureaux les plus populaires de Berlin sont les suivants :  

  1. Berlin Mitte est un lieu populaire pour les banques, les compagnies d'assurance et les organisations politiques, ainsi que pour les entreprises des secteurs des loisirs et de l'alimentation. Des bâtiments d'affaires modernes aux structures historiques, ou une combinaison des deux.  
  2. Kreuzberg est un quartier populaire car les loyers y sont moins chers, tout en restant au cœur de la ville. C'est un quartier branché qui s'adresse à la communauté créative.
  3. Friedrichshain est connu pour son atmosphère culturelle et créative. Le quartier situé près de la rivière Spree est un quartier commercial réputé, donc plus cher. Les entreprises des secteurs de la création, des médias et des TIC, des services, de l'hôtellerie et de la gastronomie sont généralement attirées par cette région en raison de son atmosphère artistique.  
  4. Le Kurfürstendamm est une longue et large avenue qui peut être comparée aux Champs-Élysées de Berlin. Des magasins, des résidences, des bureaux, des hôtels et des restaurants bordent cette rue. C'est donc l'un des quartiers de bureaux les plus connus de Berlin, et l'un des meilleurs d'Allemagne.
  5. Prenzlauer Berg est un quartier branché et élégant. La plupart des structures ont été détruites pendant la Seconde Guerre mondiale, mais elles ont été récemment reconstruites. Prenzlauer Berg compte un grand nombre de cafés branchés et de magasins attrayants.  
  6. Tempelhof-Schöneberg est également un quartier d'affaires et commercial populaire à Berlin. La région a attiré une variété d'entreprises en raison de sa proximité avec la ville. Cette zone est consacrée à la recherche de solutions économiquement viables pour construire une ville intelligente.  

4. Abordabilité  

Le coût de la vie à Berlin est plus élevé que la moyenne européenne, et pourtant c'est la capitale la moins chère d'Europe occidentale ! Une merveilleuse utopie pour tous les expatriés qui souhaitent développer leur activité ici ou en créer une nouvelle.    

Vivre à Berlin est plus qu'abordable, avec des dépenses mensuelles d'environ 1 750 € et un revenu moyen allemand de 28 100 € (pour les apprentis) ou 43 600 € (pour les universitaires).   

Sans loyer, une famille de quatre personnes dépenserait 2 880 € par mois. Sans loyer, les dépenses mensuelles prévues d'une personne seule sont de 850 €. Berlin coûte 36 % de moins que New York (sans loyer). Le prix moyen de la location d'une chambre privée est de 570 €, celui d'un studio est d'environ 1 015 €, tandis que celui d'un appartement est d'environ 1 400 €.   

5. Étapes de l'inscription  

  1. Enregistrez votre adresse en Allemagne (Anmeldung). 
  2. Ouvrez un compte bancaire.  
  3. Trouver un conseiller fiscal.  
  4. Enregistrez votre entreprise auprès du bureau des impôts (Finanzamt).  
  5. Obtenir une licence commerciale (Gewerbeschein).   
  6. Enregistrer votre entreprise auprès du Finanzamt.  
  7. Obtenez le permis de séjour approprié.  
  8. Informez votre caisse d'assurance maladie.  
  9. Mettez à jour votre site web.  

6. Espaces de bureaux  

Berlin est une ville très pratique pour faire des affaires, c'est un grand avantage de cet endroit. Il existe un large éventail de choix d'espaces de bureaux. Des plus petits et confortables aux plus grands et modernes. Faire des affaires à Berlin semble être un excellent choix avec toutes les options d'espace de bureau. Bureaux privés, bureaux traditionnels, espaces créatifs, espaces de coworking, salles de réunion, et bien plus encore.   

Le loyer moyen par m2/mois est de 21-36,5 dans le district de Berlin Mitte, 15-33 à Kreuzberg, 17,5-29,5 à Friedrichshsin, 23-38 à Kurfürstendamm et 17,5-29,5 dans le district de Prenzlauer Berg.   

Ce ne sont pas les seules options de district, Flexas.com a beaucoup de bureaux différents disponibles en Allemagne et particulièrement à Berlin, consultez-les !   

7. Logistique    

La ville peut se vanter d'avoir d'excellents transports publics qui sont bien connectés et offrent une variété d'alternatives de transport. Vous pouvez utiliser des scooters électriques ou des services de partage de vélos, par exemple. Berlin est également réputée pour avoir une infrastructure de pistes cyclables bien développée, ce qui se traduit par un nombre important de déplacements à vélo. Faire des affaires en Allemagne pour les étrangers devient plus facile avec une structure de transport parfaite.  

Les métros U-Bahn et les trains régionaux surélevés S-Bahn, qui font tous deux partie du vaste réseau de transport public BVG de Berlin, sont les meilleurs moyens de se déplacer dans la ville. Vous pouvez même prendre le train pour vous rendre au nouvel aéroport de Berlin Brandenburg Willy Brandt (BER). Il relie la capitale aux principaux axes de transport européens en tant que plate-forme internationale la plus avancée d'Europe.    

En outre, la ville dispose d'importantes lignes de bus et de tramway. Les voyageurs peuvent utiliser la Berlin WelcomeCard, qui permet de voyager de façon illimitée sur les lignes de bus et de train malgré les retards de service. Elle permet aux nouveaux arrivants qui étendent leurs activités à Berlin de bénéficier d'un ensemble d'avantages liés aux déplacements.  

Il est déconseillé de conduire, comme dans toute grande ville : le trafic élevé et le nombre limité de places de stationnement en sont les principales raisons. Louez un vélo et pédalez sur les pistes cyclables de la ville et dans les parcs pour faire un peu d'exercice. Les taxis avec compteur sont également nombreux ; vous pouvez les héler dans la rue ou les réserver à l'avance.  

8. Guide des rémunérations/salaire    

Une personne travaillant à Berlin gagne en moyenne 4 340 € par mois. Les salaires varient de 1 100 € (la moyenne la plus basse) à 19 400 € (la moyenne la plus élevée). Il s'agit du salaire mensuel moyen, qui comprend le logement, le transport et d'autres commodités. Les salaires varient considérablement d'une profession à l'autre.   

À Berlin, la plupart des personnes gagnent environ 50 000 € bruts par an, ce qui correspond à environ 30 000 € après impôts. Dans l'ensemble, le revenu à Berlin est déterminé par une variété de critères tels que la profession, l'expérience, l'éducation, l'industrie, la taille et le type d'entreprise, entre autres. Néanmoins, l'Allemagne accueille les étrangers qui y font des affaires. Berlin est un point de départ sûr et une ville idéale pour l'expansion des entreprises.  

9. Allégements fiscaux locaux   

Faire du business en Allemagne n'est pas si difficile pour les étrangers en termes d'impôts et autres paiements obligatoires, voici un guide rapide à ce sujet.  

Les impôts, les assurances et les pensions sont déduits mensuellement de votre salaire.   

Si vous êtes salarié, l'impôt sur le revenu est déduit de vos revenus. Si vous travaillez à votre compte, vous devez déclarer vos revenus au Finanzamt. Vous avez la possibilité de le transférer ou de l'autoriser à le retirer de votre compte bancaire. Vous pouvez payer l'impôt sur le revenu chaque année si vous avez un faible revenu. Si vous gagnez beaucoup d'argent, vous devrez le payer tous les mois et le modifier une fois par an.  

L'assurance maladie est obligatoire en Allemagne. Elle représente environ 15,8 % de votre revenu brut, mais votre employeur en paie la moitié.  

Lorsque vous travaillez, vous cotisez au système public de retraite. Lorsque vous prenez votre retraite, vous recevez une pension de l'État. La pension publique est facultative pour les travailleurs indépendants. Vous ne recevrez pas de pension si vous ne cotisez pas à la pension publique.  

Si vous gagnez de l'argent en Allemagne, vous devez payer des impôts sur vos revenus. Le système fiscal allemand est progressif, ce qui signifie que le taux d'imposition augmente avec le revenu imposable. La majorité des personnes paient l'impôt sur le revenu par le biais de déductions salariales. Si vous travaillez en Allemagne et exercez plusieurs professions, si vous possédez une entreprise ou si vous êtes indépendant, vous devez remplir une déclaration d'impôt annuelle pour calculer votre impôt sur le revenu.  

Income Tax Rate
Moins de 9.984 euros 0%
9.985 - 58.596 euros 14% to 42%
58.597 - 277.825 euros 42%
Plus de 277.826 euros 45%

Êtes-vous prêt à créer ou à développer une entreprise à Berlin ?  

L'économie de Berlin est en pleine expansion. Pendant des années, Berlin a été le leader incontesté dans une comparaison nationale et reste un choix populaire pour les étrangers qui veulent y faire des affaires ou développer une entreprise existante. En termes de création d'emplois et de nouvelles entreprises, la capitale est également très en avance, beaucoup d'entreprises en profitent. Les entreprises et les start-ups trouveront ici des circonstances idéales pour poser les bases de leur réussite économique.  

Nous vous recommandons vivement de jeter un coup d'œil aux espaces de bureaux à Berlin, d'autant plus que Flexas.com dispose d'un large éventail d'options et d'experts hautement qualifiés pour vous aider à trouver un espace parfait répondant à tous vos besoins !