Location de bureaux à Francheville

Vous cherchez une location de bureau à Francheville ? Située à l'ouest immédiat de Lyon, Francheville est une commune verdoyante et résidentielle de la Métropole de Lyon. Découvrez nos offres sur Flexas.com pour trouver un espace de travail adapté à votre entreprise.

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Pourquoi louer des bureaux à Francheville ?

Limitrophe du 5e arrondissement de Lyon et de Tassin-la-Demi-Lune, Francheville propose un marché immobilier tertiaire local à faible densité, idéal pour les PME, professions libérales et services de proximité recherchant des locaux fonctionnels au calme.

Les petites entreprises, cabinets de conseil et acteurs locaux qui s'implantent à Francheville bénéficient de coûts d'occupation très maîtrisés et de zones d'activités dédiées comme la ZAC du Chater. Louer un bureau à Francheville permet d'accéder à des locaux pratiques avec stationnement aisé tout en restant connecté aux communes voisines telles que Lyon.

Loyer moyen des bureaux	140 €/m²/an
Types de bureaux	Bureaux privatifs de petite surface, locaux mixtes (bureaux et activités), cabinets professionnels et de santé, espaces tertiaires récents.
Types d’entreprises	Professions libérales, santé et médical, services informatiques, conseil de proximité, artisanat et services commerciaux.
Accessibilité	Train : Gare de Francheville (Tram-Train de l'Ouest Lyonnais reliant directement la gare de Lyon Saint-Paul en 15 minutes) ; Bus : Lignes du réseau TCL (notamment C20, C24, 14) desservant le centre de Lyon (Perrache, Bellecour) et les communes avoisinantes ; Route : Accès routier direct par les D489 et D342, connectant rapidement aux axes A6/A7 et au périphérique.
Parking	Offre importante de stationnement privatif en extérieur et parkings d'entreprises inclus avec la plupart des locaux.

L'offre de bureaux à Francheville se compose principalement d'immeubles tertiaires indépendants et de locaux mixtes situés au sein des zones d'activités locales comme la ZAC du Chater.

Les espaces tertiaires à Francheville offrent des prestations fonctionnelles : fibre optique, aménagement modulable, climatisation et accès sécurisés avec places de parking dédiées.

Accessibilité de la ville de Francheville

Francheville bénéficie de la présence de sa propre gare ferroviaire, où le Tram-Train de l'Ouest Lyonnais permet de rejoindre la gare de Lyon Saint-Paul en 15 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus TCL assurent des liaisons régulières vers la gare de Perrache.

Sur le plan routier, les routes départementales D489 et D342 permettent de se déplacer facilement vers les communes de l'ouest lyonnais.

Les points forts de la location de bureau à Francheville

Outre ses tarifs abordables, Francheville offre un cadre de travail privilégié au cœur de la vallée de l'Yzeron, alliant sérénité, espaces verts et commerces de village.

L'alliance de loyers très accessibles par rapport au centre-ville de Lyon, d'un stationnement privé facile et d'un environnement paisible fait de Francheville un choix d'implantation pragmatique.