Kantoorruimte huren in Amsterdam
Kantoorruimte huren in Amsterdam betekent kiezen uit de grootste en meest diverse kantorenmarkt van Nederland. Van de Zuidas tot Noord, van het Centrum tot Zuidoost: elk stadsdeel heeft een eigen karakter en prijsniveau, zodat er voor elk type bedrijf een passende locatie is.
(3)
Wijken in Amsterdam
Waarom een kantoorruimte huren in Amsterdam?
Amsterdam is met ruim 918.000 inwoners de grootste stad van Nederland en de belangrijkste kantorenmarkt van het land. Bedrijven die kantoorruimte huren in Amsterdam profiteren van een grote pool van hoogopgeleid talent, dankzij de aanwezigheid van meerdere universiteiten en hogescholen in de regio. Veel internationale bedrijven hebben hun Europese hoofdkantoor in de stad gevestigd, waaronder Booking.com, TomTom, Philips, Heineken en Netflix.
| Gemiddelde huurprijs per m2 per jaar | €150 tot €600 |
|---|---|
| Soorten bedrijven | Finance, IT/Tech, Creative, Consultancy |
| Soorten kantoren | Conventioneel, Managed, Full service |
| Bereikbaarheid | Trein, Metro, Tram, Bus, Auto, Schiphol Airport |
| Parkeren | Betaald parkeren of parkeergarages bij kantoren |
Welk stadsdeel past bij jullie bedrijf?
Kantoorruimte huren in Amsterdam betekent ook kiezen voor een omgeving. De stadsdelen verschillen sterk in uitstraling, huurprijs en het type bedrijf dat er al gevestigd is.
Amsterdam Centrum
De keuze voor bedrijven die een representatief adres belangrijk vinden. Amsterdam Centrum trekt voornamelijk tech-startups, mediabedrijven en creatieve bureaus, met huurprijzen tussen €290 en €500 per m2 per jaar.
De Zuidas
Het financiële en juridische district van de stad, met kantoren voor grote consultancybedrijven, advocatenkantoren en internationale banken. Met prijzen van €400 tot €600 per m2 is de Zuidas het duurste gebied, maar ook het meest prestigieuze adres van Amsterdam.
Amsterdam West
Uitgegroeid tot een populaire locatie voor marketingbureaus, designstudio's en andere creatieve bedrijven. Amsterdam West biedt een creatieve werksfeer met huurprijzen tussen €160 en €270 per m2.
Amsterdam Noord
Sterk in opkomst als vestigingslocatie voor start-ups en mediabedrijven. De Noord/Zuidlijn heeft Amsterdam Noord goed verbonden met de rest van de stad, met huurprijzen tussen €150 en €275 per m2.
Sloterdijk en Westpoort
Aantrekkelijk voor bedrijven die grote vloeroppervlaktes zoeken met goede autobereikbaarheid en eigen parkeervoorzieningen. Sloterdijk biedt huurprijzen tussen €180 en €250 per m2.
Amsterdam Zuidoost
Veel ruimte voor bedrijven die schaalbaar willen groeien, met grote kantoorgebouwen rondom de ArenAPoort en goede verbindingen via metro en snelweg. Amsterdam Zuidoost heeft huurprijzen tussen €165 en €300 per m2.
Gemiddelde huurprijzen voor kantoorruimte in Amsterdam
De huurprijzen voor kantoorruimte in Amsterdam lopen sterk uiteen per stadsdeel. De Zuidas is gemiddeld het duurst, terwijl Noord en Zuidoost de meest betaalbare opties bieden.
| Regio | Gemiddelde huurprijs per m2 per jaar |
|---|---|
| Amsterdam Centrum | €290 tot €500 |
| Amsterdam Zuidas | €400 tot €600 |
| Amsterdam Zuidoost | €165 tot €300 |
| Amsterdam Noord | €150 tot €275 |
| Amsterdam West | €160 tot €270 |
| Amsterdam Sloterdijk | €180 tot €250 |
| Amsterdam Amstel Business Park | €180 tot €245 |
Bereikbaarheid van kantoren in Amsterdam
Amsterdam heeft 11 treinstations, waardoor er vrijwel altijd een station dicht bij een kantoorlocatie ligt. Vanaf Amsterdam Centraal rijden internationale treinen naar Parijs en Berlijn. Binnen de stad verbinden bussen, trams en vier metrolijnen de stadsdelen met elkaar.
Voor bedrijven die veel internationaal zakendoen ligt Schiphol op 17 kilometer van het centrum, met verbindingen naar meer dan 327 bestemmingen wereldwijd.
Per auto is Amsterdam bereikbaar via de 32 kilometer lange ringweg A10, die aansluit op de A1, A2, A4, A5 en A8.
Kantoorruimte huren in Amsterdam met Flexas.com
Willen jullie kantoorruimte huren in Amsterdam? Onze kantoorspecialisten kennen de markt in alle stadsdelen en helpen jullie zonder kosten aan de juiste locatie. Door de grote vraag naar kantoorruimte in Amsterdam is actuele kennis van het aanbod essentieel. Flexas.com heeft het grootste aanbod van Nederland en werkt samen met verhuurders in elk stadsdeel.
Veelgestelde Vragen
Wat kost kantoorruimte huren in Amsterdam?
De huurprijzen lopen uiteen van circa €150 per m2 per jaar in Noord en Zuidoost tot meer dan €600 op de Zuidas. Welk tarief past, hangt af van het stadsdeel en het type kantoor.
Welk stadsdeel is het beste voor mijn bedrijf?
Dat hangt af van jullie profiel. Voor een representatief adres is Centrum of Zuidas de logische keuze. Voor een creatieve omgeving met lagere huurprijzen kijken veel bedrijven naar Noord of West. Wie grote vloeroppervlaktes zoekt, vindt die het makkelijkst in Zuidoost of Sloterdijk.
Hoe vind ik kantoorruimte in Amsterdam?
Via Flexas.com zie je het actuele aanbod in alle stadsdelen. Onze specialisten adviseren zonder kosten over beschikbaarheid en prijsniveau.
Waarom kiezen bedrijven voor Amsterdam?
Amsterdam combineert een grote pool van hoogopgeleid talent, uitstekende internationale bereikbaarheid via Schiphol en een actief zakelijk ecosysteem met evenementen als The Next Web Conference en Amsterdam Capital Week.