Veelgestelde vragen

Ik heb een exclusieve opdracht verstrekt aan een andere makelaar, is het nog steeds mogelijk mijn kantoor via flexas.com aan te bieden?

Ja, dat kan zeker! Veel van onze partners werken samen met een exclusieve makelaar. Flexas.com brengt potentiële huurders aan en stemt dit direct met jou af. Daarbij worden wij uitsluitend betaald als er daadwerkelijk een overeenkomst tot stand komt met een door flexas.com aangedragen huurder. Mocht een andere (exclusieve) makelaar met een klant komen, maken wij geen aanspraak op courtage.

Zal flexas.com aanwezig zijn bij de bezichtigingen van mijn kantoorruimte?

Dit verschilt per gebouw, verhuurder en locatie. In overleg is het mogelijk dat flexas.com de bezichtiging doet of hierbij aanwezig is. Wij geloven namelijk sterk in de combinatie van online en offline. De kans van slagen kan worden vergroot als wij de bezichtiging doen en ook de verhuurder ontzorgen tijdens dit traject. Als verhuurders of eigenaren de bezichtiging liever zelf doen, kan dat natuurlijk ook. Belangrijk is dat er snel geschakeld wordt en alle vragen direct worden beantwoord. Uiteraard zijn we altijd telefonisch bereikbaar en kunnen beide partijen ons om advies en begeleiding vragen.

Moet ik inloggen op flexas.com om de online presentatie van mijn kantoorruimte te verzorgen?

Nee, wij verzorgen de gehele online presentatie van jouw kantoor. Dit betekent een representatieve pagina met een goede beschrijving en mooie foto’s. Deze kan op ieder moment worden aangepast.

Wat kost het om mijn kantoor via flexas.com te verhuren?

Als wij een kantoor succesvol verhuren, rekenen wij 10% courtage over de eerste bruto jaarhuur. Daarbij rekenen wij 0,5% courtage per extra gehuurd jaar na het eerste jaar, tot aan 5 jaar. Dit houdt in dat de courtage maximaal 12% is, ook bij contracten van 10 jaar.

Zijn er opstartkosten of maandelijkse kosten voor het aanbieden van mijn kantoor op flexas.com?

Ja, de opstartkosten bedragen €720,- ex. BTW per object. Deze wordt in mindering gebracht op de eerste courtagenota. Deze opstartkosten zijn o.a. voor professioneel beeldmateriaal, een representatieve objectpagina van jouw kantoor, marketing, social media en een verhuurbord voor op het pand (optioneel). Neem voor verdere vragen contact op.

Veelgestelde vragen

Hoe werkt het bij Flexas.com?

Je selecteert en doet een aanvraag voor één of meerdere kantoren via de website of neemt direct telefonisch contact op met één van onze specialisten. Wij nemen de zoekvraag met je door en bespreken de geselecteerde kantoren. In overleg plannen wij op basis van jouw agenda een aantal bezichtigingen in. Na deze bezichtigingsronde ontvang je van de aanbieders een gepersonaliseerde offerte. De kantoorruimte-specialist van Flexas.com belt je dezelfde of volgende dag na om de bezichtigingsronde te evalueren en de mogelijke volgende stappen met je te bespreken. Onze specialisten zijn in het gehele traject te bereiken voor vragen. Ga voor meer informatie naar 'Over Flexas.com' of kijk onze video op Youtube

Is Flexas.com zelf bij bezichtigingen aanwezig?

Ja, in de meeste gevallen wel maar is afhankelijk van de situatie. Dit verschilt per gebouw, verhuurder en locatie. Wij geloven namelijk sterk in de combinatie van online en offline. Ons doel is om jou direct in contact te brengen met de verhuurder, omdat wij geloven dat de verhuurder het pand en de mogelijkheden het beste kent. Op deze manier word je optimaal ondersteund. Het is belangrijk op te merken dat we niet standaard aanwezig zijn bij bezichtigingen.

Waarom staan er geen prijzen op de website van Flexas.com?

De huurprijs van een kantoorruimte wordt gebaseerd op basis van onder andere de huurperiode, huur-ingangsdatum, opleveringsniveau en eventueel faciliteiten. Huurcontracten worden daarom op maat gemaakt. Bel één van onze specialisten voor meer informatie over de mogelijkheden. Op basis van jouw wensen en eisen selecteren wij een aantal kantoren die hieraan voldoen.

Welke typen kantoorruimtes bestaan er?

Er zijn diverse typen kantoorruimtes. Het verschil zit met name in de services en het opleveringsniveau. Bij services kun je denken aan een receptie, vergaderruimte of lunchmogelijkheden. Kijk voor een volledige uitleg op onze blog over verschillende soorten kantoorruimtes.

Met wie sluit ik uiteindelijk een huurovereenkomst?

Je sluit een huurovereenkomst met de de eigenaar, ook wel de verhuurder, van het gebouw. Via Flexas.com word je in contact gebracht met de eigenaar. Die doen wij in de vorm van een afspraak of bezichtiging.

Wat is de rol van Flexas.com?

Flexas.com is een online bemiddelaar. Wij zijn een online platform voor kantoren waar huurder en verhuurder direct met elkaar in contact gebracht worden.

Kan ik via Flexas meerdere bezichtigingen op één dag laten inplannen?

Ja, dat is juist goed en raden wij ook aan. Dit is de meest efficiënte manier. Op die manier krijg je het beste inzicht in de mogelijkheden. Je kunt op deze manier de verschillende kantoren beter vergelijken. Wij plannen dan op één dag of middag een aantal bezichtigingen achter elkaar in.

Bieden jullie ook kortlopende huurovereenkomsten aan?

Ja, veel van de verhuurders, die bij Flexas.com adverteren, bieden kantoorruimtes aan waarbij je al vanaf één dag kun huren. Bel onze specialisten om te vragen welke locaties er in jouw stad op deze manier worden aangeboden.

Kost het extra geld om via Flexas.com ergens te huren?

Nee, dat kost geen extra geld. Het kost zelfs mogelijk minder geld dan wanneer je zelf op zoek gaat. De verhuurder betaalt Flexas.com een vergoeding voor het plaatsen van het kantoor en het generen van aanvragen van huurders. Wanneer je via Flexas.com in contact komt met een verhuurder weet hij dat je waarschijnlijk meerdere kantoren bekijkt en op de hoogte bent van het actuele aanbod. Op deze manier past de verhuurder zijn bod aan.

Wie adverteren er op Flexas.com?

Eigenaren en operators van kantoorruimtes. Heel belangrijk: geen makelaars.

Is Flexas.com de verhuurder?

Nee, wij brengen je direct in contact met de verhuurder/eigenaar.

Hoe is de ervaring van andere ondernemers met Flexas.com?

Om onze dienstverlening continu te verbeteren, vragen wij regelmatig feedback over onze dienstverlening. Dit doen we in samenwerking met de Feedback Company. Hier scoren wij gemiddeld een 8.9. De best beoordeelde onderdelen zijn klanttevredenheid en opvolging. En dit is precies wat wij nastreven, bij ons sta jij als klant centraal. Voor het volledige overzicht ga naar de website van Feedback Company