Location de bureaux sur Flexas.com

Notre procédure

Notification sur Flexas.com

Vous pouvez nous offrir votre bureau à louer par le bouton "Annoncez votre espace de bureau" ou par courrier électronique à be@flexas.com. Nous regardons votre offre et prenons soin de la mettre sur le site.

Visite

Après le placement en ligne, Flexas.com commencera à générer des prospects pour votre espace de bureau. Vous pouvez les contacter gratuitement. Vous exécutez la visite du bureau et nous vous aiderons à l'arrière-plan.

L'achèvement et le paiement

Vous négociez les conditions de location directement avec le locataire. Lorsque le contrat de location est signé, nous facturons 10% du loyer annuel.

Flexas.com loves vacancy!

Bureaux disponibles?

Vous cherchez encore des locataires pour votre bureau? Mettez votre espace de bureau gratuitement sur Flexas.com. Nous sommes les experts en ligne pour la location de bureaux en Belgique et générons tous les jours des dizaines de prospects via notre site web.

Contact direct avec les locataires potentiels

En tant que conseiller en ligne, nous vous mettons en contact avec les locataires intéressés. Au début, nous prenons soin de toutes sortes de choses pour garantir le bon fonctionnement du processus. Nous ferons un premier inventaire, une sélection sur la base des besoins/du budget et nous organisons par exemple une visite après consultation avec les deux parties.

Visite

Vous exécutez la visite du bureau sans l'intervention de tiers. Comme propriétaire, vous connaissez toutes les possibilités de l'espace de bureau et vous sentez immédiatement où il y a des obstacles ou des possibilités de négocier. Au cours des consultations et négociations, Flexas.com ne se présente qu’à l'arrière-plan pour les deux parties. Nous répondrons à vos questions et nous nous efforcerons de mieux gérer le processus.

L'achèvement

Le contrat de location est signé? Alors, notre travail est fini. Vous avez un locataire et nous aimons recevoir une copie du contrat de location. Sur la base de cet accord, nous faisons notre facture. Le montant sera de 10% du loyer annuel et un demi-pour cent par année pour chaque année supplémentaire dans le contrat de location.

Voilà pourquoi vous louez sur Flexas.com!

Questions fréquemment posées: tout ce que vous devez savoir sur la location de bureaux sur Flexas.com

J'ai donné un mandat exclusif à un agent immobilier, puis-je offrir mon bureau sur Flexas.com?

Bien sûr. En tant que propriétaire, vous pouvez en général inviter vos propres locataires pour louer votre espace de bureau vide. Pourtant, l’agent immobilier pourrait demander un supplément lors de l’achèvement de la transaction. Nous recommandons de ne jamais donner des mandats exclusifs à des agents.

Mon bureau figure sur d'autres sites web, puis-je mettre l'espace de bureau aussi sur Flexas.com?

Oui. L'Internet est un moyen merveilleux et tout le monde l’utilise différemment. Il serait donc sage de placer votre bureau sur plusieurs sites. Cela augmente la possibilité de trouver de nouveaux locataires.

Est-ce que Flexas.com participe aux visites?

Non, nous facilitons le premier contact, offrons notre assistance à distance et agissons en tant qu’encyclopédie vivante, mais nous ne sommes pas présents lors des visites. Il est de notre opinion que c’est vous, en tant que propriétaire, qui connaissez l'immeuble de bureaux et toutes ses possibilités.

Qu'est-ce que No Cure No Pay?

Nous croyons à notre service et ne vous facturerons que des frais après que vous avez un accord signé avec le locataire potentiel introduit par nous. Donc lorsque vous êtes assuré d'avoir un locataire.

Quels sont les coûts de service par Flexas.com?

Flexas.com charge 10% du loyer annuel et un demi-pour cent par année supplémentaire dans le contrat de location. Nous facturons après la signature du contrat pour le bureau au moment que vous êtes sûr d’avoir un locataire.

Pouvons-nous afficher des panneaux ‘À louer’ de vous?

Non, ce n’est pas possible. Nous travaillons pleinement en ligne et générons des prospects via notre site Flexas.com. C'est pourquoi nous n'avons pas des panneaux ‘À louer’ pour votre espace de bureau.

Qui s’occupe de l’établissement des contrats?

Dans la plupart des cas, c’est le propriétaire qui établit le bail, car en tant que propriétaire, vous connaissez le mieux les conditions importantes relatives à un immeuble de bureaux spécifique. Après consultation, Flexas.com peut vous aider et assister.

Qui négocie avec les locataires potentiels?

La plupart des locateurs négocient eux-mêmes avec les locataires potentiels. Dans certains cas, nous sommes engagés, mais alors seulement pour assister aux deux parties. Au cours de l'ensemble du processus, nous sommes une source d'information et d'aide.