Wie hoch sind die Gesamtkosten einer Bürofläche?

Julia van Ramshorst
Kosten für die Anmietung von Büroflächen

Jeden Tag haben wir Kontakt mit Unternehmern, die Büroräume suchen. Bei dieser Suche wird oft ein Budget für Geschäftsunterkünfte festgelegt. Dieses Budget richtet sich hauptsächlich nach dem Mietpreis pro m² bzw. dem Mietpreis pro Monat. Aber diese Miete ist natürlich ein Nettopreis, und nicht die komplette Miete. Es fallen mehr Kosten für die Anmietung von Büroräumen an. In diesem Blog geben Flexas.nl einen Überblick über alle Arten von Kosten, mit denen Sie bei der Anmietung von Büroräumen zu kämpfen haben.

Allgemeine Kosten für die Anmietung von Büroflächen

Berücksichtigen Sie als Unternehmer, der Büroräume sucht, folgende Kosten: 

  • Überschriftenmiete  
  • Servicekosten  
  • Elektrizität  
  • Gas  
  • Wasser  
  • Versicherung  
  • Telefon  
  • Internet  
  • Getränkeausrüstung  
  • Mietgebühr für Parkplätze   

Anlaufkosten bei der Anmietung von Büroflächen 

Die oben genannten Kosten für Büroräume treten jeden Monat auf. Sie können daher als Fixkosten angesehen werden. Zusätzlich zu diesen monatlichen Fixkosten müssen Sie auch Anlaufkosten zahlen, wenn Sie Büroräume mieten. Die Anlaufkosten beinhalten Folgendes: :

  • Büromöbel  
  • Büroeinrichtungskosten (Bodenverkleidungen, Fensterverkleidungen, Beleuchtung, Zubehör)  
  • Drucker und Kopierer  
  • Technische Anlagen  
  • Elektrische Betriebsmittel  
  • Internet-Router und Kabel  
  • Dekoration  
  • Getränkeausrüstung  
  • Kaution (diese wird Ihnen am Ende des Mietvertrages zurückerstattet)  

In einigen Büros und Geschäftszentren ist es möglich, eine Reihe von Einrichtungen zu wählen. Vergessen Sie nicht, an die folgenden Kosten zu denken: 

  • Rezeptionist  
  • Postbearbeitung  
  • Betriebsessen  
  • Sicherheit  

Gesamtkosten, die in den "Full-Service"-Büros übernommen werden  

Die obige Zusammenfassung zeigt, dass die Anmietung von Büroräumen mehr kostet als nur die nackte Miete. Neben Geld kostet ein Büroraum auch viel Zeit. Sie sollten sich daher für einen Vermieter entscheiden, der alle Extras und Einrichtungen für einen Mieter arrangiert. Sie vereinbaren einen festen Mietpreis, der alle oben genannten Kosten abdeckt. Darüber hinaus können Sie ein maßgeschneidertes Servicepaket erwerben. Dieses Paket beinhaltet alle Einrichtungen, die Sie nutzen möchten. Denken Sie an Möbel, elektrische Geräte und Dekoration. 

Ein "Full-Service" -Büro hat einen zusätzlichen Grund, warum das Konzept attraktiv ist: Wenn Sie Ihr Geschäft aus irgendeinem Grund beenden müssen, sind Sie nicht gezwungen, das gesamte Inventar zu verkaufen. Umgekehrt funktioniert es genauso: Wenn Ihr Unternehmen schnell wächst, müssen Sie sich keine Sorgen um neue Möbel oder zusätzliche Quadratmeter machen. Diese Full-Service-Konzepte decken fast alles ab. Möchten Sie mehr über Full-Service-Büros erfahren? Lesen Sie diesen Artikel!  

Sind Sie auf der Suche nach Büroräumen oder möchten Sie mehr über die Anmietung von Büroflächen in einem Full-Service-Büro erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen, kostenlos und unverbindlich die besten Büroräume für Ihr Unternehmen zu finden!