Haeufig gestellte fragen

Frequently Asked Questions.

 

About renting out office spaces

Ich habe ein Exklusivmandat bei einem anderen Broker/Immobilienmakler. Ist es noch möglich, meine Büroräume als Eintrag auf flexas.com zu bewerben?

Im Allgemeinen, ja. Dies hängt davon ab, ob z.B. im aktuellen Vertrag eine Sonderklausel für selbst generierte Leads enthalten ist. Dies sollten Sie mit Ihrem Agenten besprechen.

Wird flexas.com bei der Besichtigung meiner Büroräume anwesend sein?

Nein, sind wir nicht. Wir sind der festen Überzeugung, dass es besser und effizienter ist, wenn die Besichtigung durch den Eigentümer oder Betreiber erfolgt, der die Büroräume vermietet. Sie wissen alles über die Immobilie und können alle Fragen direkt beantworten. Natürlich sind wir nur einen Telefonanruf entfernt und beide Parteien können uns um Rat und Anleitung bitten.

Muss ich mich auf flexas.com einloggen, um meine Einträge zu aktualisieren?

Nein, wir machen den gesamten Inhalt für Sie und aktualisieren die Informationen, wenn nötig!

Was kostet es, meine Büroräume über flexas.com zu vermieten?

Wir berechnen eine Provision von 10% auf die Miete im ersten Jahr exkl. Servicekosten und Steuern. Wir berechnen unsere Provision erst nach Unterzeichnung des Mietvertrags.

Sind die Gründungskosten oder eine monatliche Gebühr, die ich für meinen Eintrag auf flexas.com zahlen muss, inbegriffen?

Nein, wir arbeiten nach dem Prinzip "no cure no pay". Das Hinzufügen Ihres Eintrags zu unserer Website ist kostenlos. Nur wenn wir für Sie einen neuen Mieter finden, verlangen wir 10% Provision auf die Jahresmiete.

Frequently Asked Questions.

 

About renting out office spaces

Wie hoch sind die Kosten für die Dienste von flexas.com? 

Der Service von Flexas.com, die Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Büroraum zur Miete, ist 100% kostenlos! Sie können sogar weniger für ein Büro bezahlen, wenn Sie über Flexas.com mieten. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir genau, was ein Büro kosten sollte und können Sie über den richtigen Preis beraten. Darüber hinaus wissen die Vermieter, dass Sie unsere Dienste in Anspruch nehmen und sich nach anderen Büroräumen umsehen werden. Sein Preis sollte also scharf kalkuliert sein..

Wie funktioniert unser kostenloser Dienst?

Sie können Flexas.com auf zwei Arten nutzen. 

Sie füllen ein Kontaktformular aus oder setzen sich sofort mit uns in Verbindung. Wir stellen Ihnen Fragen, um herauszufinden, welche Bedürfnisse Sie haben und wie hoch das ungefähre Budget ist. Auf der Grundlage Ihrer Bedürfnisse und Ihres Budgets senden wir Ihnen eine Auswahl der am besten geeigneten Büros zu. Wenn Sie in dieser Auswahl einige interessante Optionen finden, können Sie einen Besuchstermin vereinbaren, um eines oder mehrere der bevorzugten Büros zu besichtigen. 

Sie können unsere Website auch als Leitfaden für die Bereitstellung von Büros in einer Stadt Ihrer Wahl nutzen. Es ist möglich, Ämter auszuwählen und zu vergleichen. Haben Sie interessante Ämter gefunden? Dann füllen Sie eine Anfrage aus oder rufen Sie einen unserer Immobilienexperten an. Er wird Ihnen gerne helfen und einen Besuchstermin für die von Ihnen ausgewählten Ämter vereinbaren.

Ist Flexas.com auch bei einer Bürobesichtigung anwesend?

Nein, Flexas.com wird während der Besichtigung nicht anwesend sein. Die Bürobesichtigung wird vom Inhaber des Büros durchgeführt, da er oder sie das Büro am besten kennt. Wir dienen als Informationsquelle und können Ihnen helfen, die beste Wahl zu treffen.

Es gibt keine Mietpreise auf Flexas.com, warum ist das so?

Die Mietpreise für ein Büro basieren auf mehreren Faktoren. Es ist daher nicht möglich, einen Festpreis festzulegen. Ein Mietpreis hängt von der Mietdauer, dem Anfangsdatum, der Anzahl Personen / Quadratmeter, der Ausstattung, den Dienstleistungen und davon ab, ob Sie sich für ein kahles oder möbliertes Büro entscheiden.

Was sind die Unterschiede zwischen bestimmten Büros?

Es gibt nicht eine Art von Büro. Die Unterschiede liegen hauptsächlich in den Dienstleistungen und in der Frage, ob Sie sich für ein voll möbliertes Büro entscheiden oder nicht. Einige Büros sind kahl, während andere schön und modern eingerichtet sind. Es gibt Büros mit einer Rezeption und zusätzlichen Dienstleistungen.

Mit wem unterzeichne ich den Mietvertrag?

Der Mietvertrag wird von dem Mieter und dem Vermieter (Eigentümer) unterzeichnet. Flexas.com ist an diesem Prozess nicht beteiligt. Sie können uns jedoch jederzeit um Hilfe oder Rat bitten.

Was ist die Rolle von Flexas.com?

Flexas.com ist eine Online-Plattform, auf der Angebot und Nachfrage nach Büros zusammenkommen. Auf der Grundlage Ihrer Kriterien stellen wir eine Auswahl der am besten geeigneten Büroräume zusammen. Es ist unsere Aufgabe, Ihre Suche nach einem neuen Büro so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten. Nachdem Sie sich unsere Auswahl angesehen haben, ist es an der Zeit, die tatsächliche Besichtigung der bevorzugten Büros zu planen. 

Ist es möglich, an einem Tag mehrere Büros zu besuchen? 

Ja, es wird sogar empfohlen, mehrere Büros an einem Tag zu besichtigen. Dann erhalten Sie einen guten Eindruck von den verschiedenen Möglichkeiten und Preisen. Wir planen die Besuche gerne effizient, weil Sie dadurch Zeit sparen. 

Ist es möglich, einen flexiblen Vertrag oder einen kurzfristigen Mietvertrag zu unterzeichnen?

Ja, es ist sogar sehr üblich geworden. Langfristige Verträge werden mehr und mehr durch kurze oder flexible Mietverträge ersetzt. Unsere Immobilienfachleute können Ihnen genau sagen, für welche Büros es möglich ist, flexible oder kurze Verträge abzuschließen!

Wer bietet Büroräume auf Flexas.com an? 

Die Parteien, die Büroflächen auf Flexas.com anbieten, sind in zwei Gruppen unterteilt: Eigentümer und Betreiber. Die Eigentümer sind der Vermieter eines bestimmten Büroraums. Die Betreiber mieten das Büro vom Eigentümer, sie ermöglichen ihr eigenes Konzept und ihre eigenen Dienstleistungen. Dabei handelt es sich häufig um Business Center oder Coworking Spaces. Beide Konzepte sind heutzutage sehr populär geworden.

Ist Flexas.com der Eigentümer oder Vermieter von Büroräumen?

Nein, Flexas.com ist nur eine Online-Plattform mit Büroräumen, auf der Sie die am besten geeigneten Büroräume finden können. Nachdem wir eine Auswahl der besten Büros für Ihr Unternehmen zusammengestellt haben, werden wir einen Besichtigungstermin mit den tatsächlichen Eigentümern oder Betreibern vereinbaren.