¿Busca una oficina más barata? Considere la posibilidad de subarrendar.

Posted by: Julia van Ramshorst
Rent an sublet office

¿Busca una oficina, pero su presupuesto es limitado o no quiere estar atado a un contrato a largo plazo? El subarriendo es una práctica común y accesible, especialmente en las grandes ciudades. Hoy en día, hay muchas oficinas en subarriendo disponibles en Barcelona, Madrid y sus alrededores. 

En este artículo, descubra lo que debe saber antes de subarrendar una oficina. Si necesita ayuda, no dude en contactar con nosotros y estaremos encantados de guiarle en la búsqueda de su oficina ideal. 

¿Tiene demasiado espacio en su propia oficina y quiere subarrendarlo? Mira nuestra lista de control 

Las ventajas de subarrendar una oficina.  

Una solución más flexible y temporal.

El contrato de subarrendamiento le otorga los mismos derechos y deberes que al inquilino principal sin someterle a un compromiso a largo plazo (3-6-9). 

Opción "llave en mano".  

A diferencia de los arrendamientos tradicionales, con un subarrendamiento no tiene que ocuparse del equipamiento de la oficina, todo está ya listo para usted, sólo tiene que empezar a trabajar.   

La formación de una red profesional.

Es una oportunidad para que los empresarios creen colaboraciones. Compartir oficinas permite conocer a otros profesionales, crear sinergias y, en ocasiones, plantearse colaboraciones y asociaciones. El coworking, el intercambio y el uso compartido de espacios y herramientas: este es el principio mismo de la economía colaborativa. 

El subarriendo permite un gran ahorro.

Subalquilar una oficina siempre será más barato que un alquiler tradicional. En general, observamos una reducción de entre el 15% y el 20%. 

Lo que hay que saber antes de firmar un subarriendo:  

Calcule sus necesidades.

En primer lugar, calcula tus necesidades. ¿Por qué, dónde y por cuánto tiempo quiere alquilar? También será importante saber qué capacidad necesita y, por último, cuál es su presupuesto. 

Una vez que tenga esta información, puede buscar su oficina en alquiler en Flexas. com, por ejemplo. Nuestros asesores estarán a su disposición para ayudarle, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información 

El contrato.

En lo que respecta al contrato, hay que comprobar cuidadosamente varias cosas: 

  • Las fechas del contrato, para ver si se ajustan a tus necesidades; 
  • Si el subarrendador tiene derecho a subarrendar su espacio de oficina a usted; 
  • Si el precio por el que el subarrendador alquila la oficina no supera el precio por el que se la subarrienda a usted; 
  • Si el subarrendador tiene un contrato de arrendamiento (¡nunca se es demasiado precavido!); 
  • Si hay una opción de salida en el contrato de alquiler. 

Consejo de Flexas. com:  

El contrato de subarriendo sólo incluye el alquiler. Los gastos adicionales (electricidad, calefacción, limpieza, mobiliario, internet), quedan a su cargo. Para que se incluyan estos servicios, debe firmar un contrato de servicios.

¡Que comience el subarriendo!  

Aunque puede ser difícil encontrar una oficina para subarrendar, este plan paso a paso ofrece algunas explicaciones y orientación. ¿Quiere saber más sobre el subarriendo? Por favor, contáctenos. Nuestros especialistas en espacios de oficina están siempre dispuestos a ayudarle.