Preguntas frecuentes

Frequently Asked Questions.

 

About renting out office spaces

Tengo un requerimiento exclusivo con otro corredor/agente de bienes raíces, ¿todavía es posible promover mi espacio de oficina como un listado en flexas.com?

En términos generales, sí. Esto depende de si, por ejemplo, hay una cláusula especial para clientes potenciales autogenerados en el contrato actual. Deberías discutir esto con tu agente. 

¿flexas.com estará presente en las visitas de mi espacio de oficina?

No, no lo estaremos. Creemos firmemente que es mejor y más eficiente cuando la visualización es realizada por el propietario o gestor que alquila el espacio de la oficina. Tú sabes todo sobre la propiedad y puedes responder a todas las preguntas directamente. Por supuesto, estaremos a sólo una llamada de distancia y ambas partes pueden pedirnos consejo y orientación.

¿Tengo que iniciar sesión en flexas.com para actualizar mis anuncios?

No, ¡hacemos todo el contenido por ti y actualizamos la información cuando sea necesario!

¿Cuánto cuesta alquilar mi espacio de oficina a través de flexas.com?

Cobramos una comisión del 10% sobre los costos de servicio e impuestos del primer año. Solo cobramos nuestra comisión después de que se firme el contrato de alquiler.

¿Hay costos iniciales incluidos o una cuota mensual que tengo que pagar por mi anuncio en flexas.com?

No, trabajamos con un principio satisfacción garantizada. Añadir tu anuncio a nuestro sitio web es gratuito. Solo cuando encontramos un nuevo inquilino, te pedimos el 10% de comisión sobre el alquiler anual. .

Frequently Asked Questions.

 

About renting out office spaces

¿Cuáles son los costos de los servicios de flexas.com?

El servicio de Flexas.com, la asistencia en la búsqueda de un espacio de oficina adecuado para el alquiler, ¡es 100% gratis! Puedes incluso pagar menos por una oficina si alquilas a través de Flexas.com. Debido a nuestra experiencia, sabemos exactamente lo que una oficina debe costar y podemos aconsejarte sobre el precio correcto. Además, los propietarios saben que estás utilizando nuestros servicios y estará mirando otros espacios de oficina. Por lo tanto, su precio debe ser el correcto.

¿Cómo funciona nuestro servicio gratuito?

Puedes utilizar Flexas.com de dos maneras. 

Rellena un formulario de contacto o ponte en contacto con nosotros inmediatamente. Haremos preguntas para averiguar cuáles son tus necesidades y cuál es el presupuesto aproximado. En función de tus necesidades y presupuesto le enviaremos una selección de las oficinas más adecuadas. Cuando encuentres algunas opciones interesantes en esta selección, puedes programar una visita para ver una o más de las oficinas preferidas. 

También puedes utilizar nuestro sitio web como una guía de ofertas de oficinas en una ciudad de tu elección. Es posible seleccionar oficinas y compararlas. ¿Encontraste oficinas interesantes? A continuación, llena una encuesta o llama a uno de nuestros profesionales de bienes raíces. Con mucho gusto te ayudarán y traerán un horario de visita en las oficinas que seleccionaste.

¿Flexas.com también está presente durante una visita a la oficina?

No, Flexas.com no estará presente durante las visualizaciones. El recorrido de la oficina está siendo realizado por el propietario de la oficina, ya que él o ella sabe más acerca de la oficina. Servimos como fuente de información y podemos ayudarte a tomar la mejor decisión. 

No hay precios de alquiler en Flexas.com, ¿por qué es eso?

Los precios de alquiler de una oficina se basan en varios factores. Por lo tanto, no es posible mostrar un precio fijo. Un precio de alquiler depende del período de alquiler, la fecha de inicio, el número de personas/metros cuadrados, instalaciones, servicios, y si eliges una oficina vacía o amueblada.

¿Cuáles son las diferencias entre ciertas oficinas?

No hay un solo tipo de oficina. Las diferencias son principalmente en los servicios y si quieres una oficina completamente amueblada o no. Algunas oficinas están vacías, mientras que otras están bellamente decoradas y modernas. Hay oficinas con recepción y servicios adicionales.

¿Con quién firmo el contrato de alquiler?

El contrato de alquiler será firmado por el inquilino y el arrendador (propietario). Flexas.com no está involucrado durante este proceso. Pero siempre puedes pedirnos ayuda o consejo.

¿Cuál es el papel de Flexas.com?

Flexas.com es una plataforma en línea donde la oferta y la demanda de oficinas se unen. En base a tus criterios, reunimos una selección de los espacios de oficina más adecuados. Nuestra misión es hacer que tu búsqueda de una nueva oficina sea lo más fluida y eficiente posible. Después de ver nuestra selección es el momento de programar la visualización real de las oficinas preferidas. 

¿Es posible visitar varias oficinas durante un día?

Sí, en realidad se recomienda ver varias oficinas en un día. Entonces obtendrá una buena impresión de las diferentes opciones y precios. Nos gusta programar eficientemente las visitas porque te ahorrará tiempo.

¿Es posible firmar un contrato flexible o un contrato de alquiler a corto plazo?

Sí, incluso se ha vuelto muy común. Los contratos a largo plazo se sustituyen cada vez más por contratos de alquiler cortos o flexibles. ¡Nuestros profesionales inmobiliarios pueden decirte exactamente para qué oficinas es posible firmar contratos flexibles o cortos!

¿Quién ofrece espacios de oficina en Flexas.com?  

Las partes que ofrecen espacio de oficina en Flexas.com se dividen en dos grupos: propietarios y gestores. Los propietarios son dueños de un espacio de oficina específico. Los gestores alquilan la oficina al propietario, facilitan su propio concepto y servicios. Estos son a menudo centros de negocios o espacios de trabajo compartido. Ambos conceptos se han vuelto muy populares hoy en día.

¿Es Flexas.com el propietario o dueño del espacio de oficina?

No, Flexas.com es sólo una plataforma online con espacios de oficina, donde podrás encontrar el espacio de oficina más adecuado. Después de que hayamos reunido una selección de las mejores oficinas para tu empresa, programaremos una visualización con los propietarios o gestores reales.