Vous cherchez un bureau à moindre coût ? Envisagez une sous-location !

Publié par: Julia van Ramshorst
Rent an sublet office

Vous recherchez un bureau mais votre budget est limité et/ou vous ne voulez pas être lié à un contrat à long terme ? La sous-location est une pratique courante et accessible, notamment dans les grandes villes. Aujourd'hui, il existe de nombreuses disponibilités de bureaux en sous-location à Lyon, Paris et ses environ.   

Dans cet article, découvrez ce qu'il faut savoir avant de sous-louer un bureau. Si vous avez besoin d'aide, n'hésitez pas à *nous contacter* et nous nous ferons un plaisir de vous guider pour trouver votre bureau idéal.  

Vous avez trop d'espace dans votre propre bureau et vous cherchez à le sous-louer ? Consultez notre article à ce sujet ici ! 

Les avantages de la sous-location d'un bureau. 

Une solution plus flexible et temporaire. 

Le contrat de sous-location vous donne les mêmes droits et devoirs que le locataire principal sans vous soumettre à un engagement à long terme (3-6-9). 

Une option clé en main. 

Contrairement aux baux traditionnels, avec une sous-location vous n'avez pas besoin de vous occuper de l'équipement de bureau, tout est déjà prêt pour vous, vous n'avez plus qu'à commencer à travailler. Rien n'a jamais été aussi facile ! 

La formation d'un réseau professionnel.

C'est l'occasion pour les entrepreneurs de créer des collaborations. Partager des bureaux permet de rencontrer d'autres professionnels, de créer des synergies et parfois d'envisager des collaborations et des partenariats. Coworking, échange et utilisation partagée des espaces et des outils : c'est le principe même de l'économie collaborative. 

La sous-location permet de réaliser de grandes économies. 

La sous-location d'un bureau sera toujours moins chère qu'un bail traditionnel. En général, nous observons une réduction de 15% à 20%. 

Les points importants à connaître avant de signer une sous-location : 

Évaluez vos besoins. 

Tout d'abord, estimez vos besoins. Pourquoi, où et pour combien de temps voulez-vous louer ? Il sera également important de savoir de quelle capacité vous avez besoin et enfin quel est votre budget.  

Une fois que vous avez ces informations, vous pouvez rechercher votre bureau à louer sur Flexas.com par exemple. Nos experts seront là pour vous aider, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 

Le contract. 

En ce qui concerne le contrat, plusieurs éléments doivent être vérifiés avec soin :  

  • Les dates du contrat, pour voir si elles correspondent à vos besoins ;  
  • Si le sous-bailleur a le droit de vous sous-louer ses bureaux ;  
  • Si le prix auquel le sous-bailleur loue le bureau ne dépasse pas le prix auquel il vous le sous-loue ; 
  • Si le sous-bailleur a un bail (on n'est jamais trop prudent !);  
  • S'il y a une option de sortie dans le bail.   

Conseil de Flexas.com : 

Le contrat de sous-location ne comprend que le loyer. Les frais supplémentaires (électricité, chauffage, nettoyage, mobilier, internet), restent à votre charge. Pour que ces services soient inclus, vous devez signer un contrat de service. 

Que la sous-location commence ! 

Bien qu'il puisse être difficile de trouver un bureau à sous-louer, ce plan par étapes fournit quelques explications et conseils. Vous voulez en savoir plus sur la sous-location ? N'hésitez pas à nous contacter. Nos spécialistes de l'espace de bureau sont toujours prêts à vous aider ! Commencez la recherche de votre bureau idéal dès maintenant sur flexas.com