Location de bureaux à Assel

Vous cherchez une location de bureau à Assel ? Située dans la commune de Bous-Waldbredimus au sud-est du Luxembourg, Assel est une localité calme et verdoyante du canton de Remich. Découvrez nos offres sur Flexas.com pour trouver un espace de travail adapté à votre budget.

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Sophie Peters

Spécialiste des bureaux

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Pourquoi louer des bureaux à Assel ?

Positionnée le long de l'axe N2 reliant la capitale à la frontière allemande, la localité d'Assel propose un cadre professionnel rural et paisible, idéal pour les PME, indépendants et professions libérales recherchant des locaux fonctionnels hors des centres urbains saturés.

Les petites entreprises, cabinets de conseil et prestataires locaux qui s'implantent à Assel bénéficient de loyers très modérés par rapport à la capitale, d'un accès routier rapide et d'un environnement naturel agréable. Louer un bureau à Assel permet de disposer d'une adresse pratique avec stationnement facile tout en restant connecté aux grands pôles économiques du Grand-Duché tels que Luxembourg-Ville.

Loyer moyen des bureaux	160 €/m²/an
Types de bureaux	Bureaux privatifs de petite surface, locaux professionnels en rez-de-chaussée, cabinets de santé, espaces de travail de proximité.
Types d’entreprises	Professions libérales, santé et services à la personne, conseil aux entreprises, activités rurales et de proximité.
Accessibilité	Bus : Lignes régionales RGTR desservant l'axe N2 pour rejoindre directement Luxembourg-Ville et Remich (transports publics entièrement gratuits dans tout le pays) ; Route : Accès direct à la route nationale N2 et connexion rapide à l'autoroute A13 (Collectrice du Sud).
Parking	Stationnement privé extérieur aisé et gratuit sur site.

L'offre de bureaux à Assel se compose principalement de petites surfaces modulables, de locaux professionnels indépendants et d'espaces intégrés dans des bâtiments de proximité.

Les locaux professionnels à Assel offrent des prestations essentielles : connexion Internet haut débit par fibre, aménagement adaptable et places de parking privatives.

Accessibilité de la localité d'Assel

Assel est desservie par le réseau de bus régionaux RGTR, permettant de rejoindre facilement la capitale et la vallée de la Moselle. Pour rappel, l'ensemble des transports en commun est entièrement gratuit au Luxembourg.

Sur le plan routier, la route nationale N2 permet de rejoindre Luxembourg-Ville en une vingtaine de minutes, tandis que l'A13 offre un accès rapide vers l'Allemagne et la France.

Les points forts de la location de bureau à Assel

Outre ses liaisons routières pratiques, Assel offre un cadre de travail paisible, entouré de campagne et de paysages viticoles proches de la Moselle.

L'alliance de loyers très abordables par rapport au centre de Luxembourg, d'un stationnement facile et d'un environnement serein fait d'Assel un choix d'implantation pragmatique dans le sud-est luxembourgeois.