Kantoor huren: Oosteinde 9 D, Amsterdam

Welkom bij Cornelis

Het historische herenhuis Cornelis aan het Oosteinde is volledig getransformeerd tot een high-end, duurzaam kantoorgebouw. De neorenaissance stijl is met zorg behouden, terwijl het pand is voorzien van moderne, energiezuinige installaties en een geavanceerd smart office systeem. Gelegen tegenover de Nederlandsche Bank, naast het Frederiksplein en nabij de Utrechtsestraat en de Amstel, biedt Cornelis een prestigieuze en karaktervolle werkomgeving. Het monumentale pand telt vier luxe zelfstandige offices, waarvan Oosteinde 9D met circa 254 m² VVO de gehele loftverdieping beslaat. De ruimte is licht, open en hoog, met plaats voor circa 52 werkplekken en drie privéparkeerplaatsen.

Het kantoor is bereikbaar via een representatieve entree met lift en trappenhuis. De afwerking is turn-key met een houten vloer, designverlichting, chique sanitaire voorzieningen en een op maat gemaakte keuken. De buitenruimte omvat een fraai aangelegd groen privéparkeerterrein van circa 358 m² met laadpalen en sierlijke beplanting. Het monument is verduurzaamd volgens de BREEAM-NL standaard (verwacht niveau Excellent) en voorzien van zonnepanelen, warmtepompen, WTW-units en waterbesparende installaties. Materialen zijn zorgvuldig geselecteerd op circulariteit en lage CO₂-uitstoot.

Een unieke combinatie van historische allure, eigentijds design en duurzaam comfort, volledig instapklaar voor de nieuwe huurder.

Oppervlakte 
De totale oppervlakte bedraagt circa 254 m² VVO kantoorruimte en is gelegen op de loft verdieping. 

Opleveringsniveau 
De kantoorruimte wordt volledig gerenoveerd en instapklaar opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen: 

•    luxe en stijlvolle gemeenschappelijke entree aan de voorzijde 
•    extra gemeenschappelijke entree aan de achterzijde 
•    gemeenschappelijke lift 
•    eigen entree voor de privé office 
•    volwaardige luxe privé keuken voorzien van apparatuur 
•    twee luxe privé sanitaire ruimtes 
•    twee vergaderruimtes 
•    extra mogelijkheid tot het creëren van afgesloten vergaderruimtes 
•    mogelijkheid tot het laten plaatsen van geïntegreerde akoestische panelen 
•    wand- en plafondafwerking 
•    nieuw stucwerk en professioneel schilderwerk 
•    elegant design deur- en raambeslag 
•    premium houten vloerafwerking incl. vloerverwarming 
•    moderne inbouw verlichting/spots 
•    videofooninstallatie met elektrische deuropener per office (Loxone Domotica) en individueel toegang tag-systeem 
•    hoogwaardige verwarmings- en koelingsinstallatie 
•    warmte terugwin installatie 
•    warmte middels warmtepompen 
•    stroom middels zonnepanelen 
•    hoge snelheid databekabeling (Cat. 7) 
•    groen ingericht privé parkeerterrein 

Huurprijs kantoorruimte 
Op aanvraag. 

Huurprijs parkeerplaatsen 
€ 5.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. 

Servicekosten 
€ 50,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. 

Huurtermijn 
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar. 
Afwijkende huurperioden zijn in overleg bespreekbaar. 

Huuringangsdatum
Per direct

Bijzonderheden 
•    volledig gerenoveerd en 'ready to use' kantoorgebouw 
•    exclusief kantoor; 'no shared facilities' 
•    hoogwaardig turn-key opleveringsniveau 
•    duurzaam (energielabel A++++ en BREAM Excellent) 
•    smart office dankzij het Loxone-domoticasysteem 
•    volledige aangelegde groene privé parkeerterrein