Domande frequenti

Frequently Asked Questions.

 

About renting out office spaces

Ho un mandato esclusivo con un altro broker/agente immobiliare, è comunque possibile pubblicizzare i miei uffici con un annuncio su flexas.com?

In linea di massima, sì. Dipende se, ad esempio, c’è una clausola speciale che riguarda la ricerca personale di potenziali clienti nel contratto attuale. Dovresti parlarne con il tuo agente.

Flexas.com sarà presente durante le visite dei miei uffici?

No, non saremo presenti. Crediamo fermamente che sia meglio e più efficiente che le visite vengano condotte dal proprietario o dall’operatore che affitta gli uffici. Sai tutto quello che c’è da sapere sulla proprietà e puoi rispondere direttamente alle domande. Ovviamente saremo sempre disponibili al telefono, ed entrambe le parti possono chiederci consigli e assistenza.

Devo eseguire l’accesso su flexas.com per aggiornare i miei annunci?

No, ci occupiamo noi di tutti i contenuti e aggiorniamo le informazioni quando necessario! 

Quanto costa affittare i miei uffici tramite flexas.com?

Applichiamo una commissione del 10% sull’affitto del primo anno, esclusi i costi di servizio e le tasse. Addebitiamo la commissione solo dopo la firma del contratto di affitto.

Ci sono dei costi iniziali o una tariffa mensile che devo pagare per pubblicare il mio annuncio su flexas.com?

No, operiamo secondo il principio “niente lavoro, niente retribuzione”. Puoi pubblicare gratuitamente i tuoi annunci sul nostro sito. Solo quando troveremo un nuovo affittuario ti chiederemo una commissione del 10% sull’affitto annuale.

Frequently Asked Questions.

 

About renting out office spaces

Quali sono i costi di servizio di flexas.com?

Il servizio di flexas.com, l’aiuto nella ricerca di un ufficio in affitto adatto ai tuoi bisogni, è completamente gratuito! Puoi persino risparmiare se affitti un ufficio tramite flexas.com. Grazie alla nostra esperienza, sappiamo esattamente quanto dovrebbe costare un ufficio e possiamo consigliarti il prezzo giusto. Inoltre, i proprietari sanno che stai usando il nostro servizio e che ti interessi anche ad altri spazi disponibili. Perciò, i prezzi dovrebbero essere sempre concorrenziali.

Come funziona il vostro servizio gratuito? 

Puoi usare flexas.com in due modi. 

Puoi compilare un modulo di contatto o contattarci direttamente. Ti faremo delle domande per scoprire di cosa hai bisogno e quale sia il tuo budget approssimativo. In base ai tuoi bisogni e budget, ti invieremo una selezione degli uffici più adatti. Quando troverai delle opzioni interessanti fra quelle proposte, puoi organizzare una visita per vedere uno o più degli uffici che preferisci. 

Puoi usare il nostro sito anche come guida per gli uffici disponibili in una città di tua scelta. È possibile selezionare diversi uffici per metterli a confronto. Hai trovato degli uffici interessanti? Allora invia una richiesta o chiama uno dei nostri professionisti del settore immobiliare. Saranno contenti di aiutarti e di organizzare una visita agli uffici che hai selezionato.

Flexas.com sarà presente durante la visita a un ufficio?

No, flexas.com non sarà presente durante le visite. Il tour dell’ufficio viene fatto dal proprietario stesso, dato che è quello che conosce meglio la proprietà. Noi siamo una fonte di informazioni e possiamo aiutarti a fare la scelta migliore. 

Non ci sono i prezzi degli affitti su flexas.com, perché?

I prezzi di affitto di un ufficio dipendono da diversi fattori. Perciò, non è possibile indicare un prezzo fisso. Dipende dal periodo di affitto, la data di inizio, il numero di persone/metri quadrati, le strutture, i servizi e se scegli un ufficio arredato o vuoto. 

Quali sono le differenze fra gli uffici?

Non esiste un solo tipo di ufficio. Le differenze riguardano principalmente i servizi e se vuoi un ufficio arredato o meno. Alcuni uffici sono vuoti, mentre altri sono splendidamente decorati e moderni. Ci sono uffici con una reception e altri servizi aggiuntivi.

Con chi firmo il contratto di affitto?

Il contratto di affitto verrà firmato fra l’affittuario e il proprietario. Flexas.com non è coinvolto in questo processo, ma puoi sempre chiederci aiuto o consigli.

Che ruolo ha flexas.com?

Flexas.com è una piattaforma online in cui si incontrano domanda e offerta di uffici. In base ai nostri criteri compiliamo una selezione degli uffici più adatti ai tuoi bisogni. La nostra missione è rendere la tua ricerca di un ufficio il più semplice ed efficiente possibile. Dopo avere visionato la nostra selezione, è il momento di organizzare una visita degli uffici che preferisci.

È possibile visitare diversi uffici in un giorno?

Sì, in realtà consigliamo di visitare diversi uffici in un unico giorno. In questo modo avrai una buona idea delle diverse opzioni e dei prezzi. Ci piace organizzare le visite in maniera efficiente per farti risparmiare tempo.

È possibile firmare un contratto flessibile o un contratto d’affitto a breve termine?

Sì, è diventata persino una pratica comune. I contratti a lungo termine vengono sostituiti sempre più spesso da contratti brevi o flessibili. I nostri professionisti del settore immobiliare possono dirti esattamente per quali uffici è possibile firmare dei contratti flessibili o brevi!

Chi offre gli uffici su Flexas.com?  

I soggetti che offrono uffici su flexas.com sono divisi in due gruppi: locatari e operatori. I locatari sono i proprietari di uno specifico ufficio. Gli operatori affittano l’ufficio dal proprietario e promuovono il proprio concetto e i loro servizi. Si tratta spesso di business center o spazi di coworking. Entrambi i concetti sono diventati molto popolari di questi tempi.

Flexas.com è proprietario o locatario di uffici?

No, flexas.com è solo una piattaforma online su cui puoi trovare gli uffici più adatti ai tuoi bisogni. Dopo avere compilato una selezione degli uffici migliori per la tua azienda, organizzeremo una visita con il proprietario o l’operatore dello spazio.