Hyr kontorslokal i Amsterdam

 Välkommen till Amsterdams affärsliv. Att hyra kontorslokal i Amsterdam är ett naturligt val för svenska företag som vill etablera sig i hjärtat av Europa. Staden kombinerar ett starkt internationellt affärsklimat med utmärkt infrastruktur och direkt flyganslutning till Stockholm, Göteborg och Malmö via Schiphol flygplats.
Flexas.com erbjuder ett av Amsterdams största utbud av kontorslokaler – från flexibla arbetsplatser och delade kontorsmiljöer till privata kontorssviter och konventionella hyreskontrakt. Oavsett om ditt företag är ett snabbväxande tech-startup eller ett etablerat bolag som söker ett Europakontor hittar du rätt lösning här.

Se kontorslokaler i Amsterdam
Visas på engelska

Amsterdam i korthet

Genomsnittligt hyrpris per m²/år€150 - €600
Vanliga branscherFinans, IT/Tech, Kreativ industri, Konsulttjänster
KontorstyperKonventionellt, Managed, Full service, Flex
TillgänglighetTåg, Metro, Spårvagn, Buss, Bil, Schiphol flygplats
ParkeringAvgiftsbelagd parkering eller parkeringshus vid kontor

Varför hyra kontorslokal i Amsterdam?

Amsterdam

Amsterdam är Nederländernas affärshuvudstad och en av Europas mest attraktiva destinationer för internationella företag. Nedan listar vi de viktigaste anledningarna till att svenska bolag väljer Amsterdam som sin europeiska bas.

  • Europas mest välkopplade stad – Schiphol flygplats erbjuder direktflyg till fler än 327 destinationer världen över, inklusive dagliga avgångar till Stockholm och Göteborg.
  • Stort utbud av högutbildad personal – Amsterdams universitet och högskolor producerar varje år tusentals kandidater inom teknik, ekonomi och design.
  • Hemvist för världsledande bolag – Booking.com, TomTom, Philips, Netflix och Heineken har alla valt Amsterdam som sin europeiska hemvist.
  • Stark svensk närvaro – Swedish Chamber of Commerce i Amsterdam är aktief och välbesökt, och bolag som Klarna och IKEA har sin Europabas i Nederländerna.
  • Utmärkt tillgänglighet med kollektivtrafik – 11 tågstationer, ett tätt nät av tunnelbana, spårvagnar och bussar gör att kontoren är lätta att nå.
  • Gynnsamt företagsklimat – Stabilt juridiskt system och engelska som affärsspråk gör etableringen smidig för svenska företag.
  • Kostnadsfri och oberoende rådgivning – Flexas.com kontorsspecialister hjälper er utan provision att hitta rätt lokal.

Kontorslokaler per stadsdel i Amsterdam

Amsterdam erbjuder kontorsmiljöer för alla typer av verksamheter. Varje stadsdel har sin egen karaktär och passar olika typer av företag.

Zuidas – Amsterdams finansdistrikt

Zuidas, ofta kallad "Financial Mile", är Amsterdams mest prestigefyllda kontorsadress. Här finns Amsterdams mest moderna kontorsbyggnader och det är hemvist för stora advokatbyråer, investmentbanker och internationella konsultbolag. Zuidas ligger direkt vid ringvägen A10 och har ett eget tågstation med direktförbindelser till Schiphol och centrala Amsterdam.

Amsterdam Centrum – Innovation och kreativitet

Amsterdams stadskärna är ett nav för tech-startups, kreativa byråer och mediabolag. Kontoren ligger i äldre byggnader längs kanalerna, vilket ger en unik atmosfär. Lokalerna är omtyckta och eftertraktade, varför tillgängligheten ibland är begränsad. Priserna speglar lägets attraktivitet.

Sloterdijk – Välkänt affärsläge med bra priser

Sloterdijk är ett av Amsterdams mest välkopplade kontorsområden med direktförbindelser till Schiphol och Centralen. Här erbjuds moderna kontorslokaler till mer förmånliga priser än i Centrum och Zuidas. Området är populärt bland medelstora bolag som vill ha ett representativt läge utan de högsta hyrorna.

Amsterdam Noord – Kreativt och prisvärt

Noord har under det senaste decenniet genomgått en kraftig transformation från industriområde till kreativt centrum. Här finns unika kontorsmiljöer i ombyggda industrilokaler med högt till taket och goda kommunikationer via färjor och metro. Noord är särskilt populärt bland kreativa bolag och startups.

Amsterdam West – Marknadsföring och media

Amsterdam West har vuxit fram som ett kreativt nav för marknadsföringsbyråer, medieproducenter och designföretag. Stadsdelen erbjuder en mix av moderna och mer bohemiska kontorslokaler till priser under Centrums nivå.

Amsterdam Zuidoost – Moderna lokaler till rätt pris

Zuidoost erbjuder Amsterdams mest prisvärda kontorslokaler i moderna byggnader med god tillgänglighet via metro och motorväg. Stadsdelen är hemvist för bland annat Johan Cruijff Arena och flera stora företag inom logistik och IT.

StadsdelGenomsnittlig hyrpris per m²/år
Amsterdam Centrum€ 290 - € 500
Amsterdam Zuidas€ 400 - € 600
Amsterdam Zuidoost€ 165 - € 300
Amsterdam Noord€ 150 - € 275
Amsterdam West€ 160 - € 270
Amsterdam Sloterdijk€ 180 - € 250
Amsterdam Amstel Business Park€ 180 - € 245

Tillgänglighet – så tar du dig till ditt kontor i Amsterdam

Flyg – Schiphol flygplats

Schiphol flygplats ligger 17 kilometer från Amsterdams centrum och erbjuder direktflyg till fler än 327 destinationer. Från flygplatsen tar det 15–20 minuter med tåg till Amsterdam Centraal. För svenska företag med internationella kunder är närheten till Schiphol ett av de starkaste argumenten för att välja Amsterdam.

Tåg och kollektivtrafik

Amsterdam har 11 tågstationer. Från Centraal Station avgår internationella tåg till Paris, Bryssel och London. Inom staden kopplar ett tätmaskat nät av tunnelbana, spårvagnar och bussar ihop alla stadsdelar med varandra. Dessutom går gratisfärjor till Amsterdam Noord.

Bil och motorväg

Amsterdam omges av den 32 kilometer långa ringvägen A10, som ansluter till fem motorvägar – A1, A2, A4, A5 och A8. Detta gör att kontor i alla stadsdelar är lätt nåbara från hela landet. Parkering sker vanligtvis i parkeringshus vid kontorsbyggnaderna.

Flexas.com hjälper er att hitta rätt kontorslokal i Amsterdam

Flexas.com är en av Amsterdams ledande kontorsmäklare med ett av stadens bredaste utbud av tillgängliga lokaler. Våra kontorsspecialister ger kostnadsfri, oberoende rådgivning och hjälper er att hitta en lokal som passar ert företags behov, storlek och budget.

Oavsett om ni söker ett flexibelt kontorsrum för några månader eller ett flerårskontrakt för ett helt våningsplan hjälper vi er igenom hela processen – från första sökning till nyckelöverlämning.

Se kontorslokaler i Amsterdam
Visas på engelska

Vanliga frågor om att hyra kontorslokal i Amsterdam

Vad kostar det att hyra kontorslokal i Amsterdam?

Priset varierar beroende på stadsdel och standard. Det genomsnittliga priset ligger mellan €150 och €600 per m² och år. Zuidas och Centrum är dyrast, medan Noord och Zuidoost erbjuder de mest förmånliga priserna.

Hur hittar jag en kontorslokal i Amsterdam?

På Flexas.com hittar du det aktuella utbudet av tillgängliga kontorslokaler i Amsterdam. Du kan filtrera på stadsdel, storlek, pris och kontorstyp. Du kan också lämna en sökfråga till våra kontorsspecialister som kostnadsfritt hjälper dig med din sökning.

Varför ska ett svenskt företag etablera sig i Amsterdam?

Amsterdam erbjuder direkta flyganslutningar till Sverige, engelska som affärsspråk, en stark svensk affärsgemenskap via Swedish Chamber of Commerce, och ett gynnsamt juridiskt klimat. Staden är dessutom hem för europakontor till globalt välkända bolag, vilket ger goda möjligheter till affärsrelationer.

Vilken stadsdel passar bäst för mitt företag?

Det beror på er bransch och era prioriteringar. Zuidas passar banker, konsultbolag och advokatbyråer som vill ha en prestigiös adress. Centrum passar tech-startups och kreativa bolag. Sloterdijk och Noord erbjuder bra pris-kvalitetsförhållande för bolag som prioriterar kommunikationer. Kontakta våra specialister för personlig rådgivning.

Kan jag boka en visning kostnadsfritt?

Ja. Alla visningar och rådgivning via Flexas.com är helt kostnadsfria och utan förbindelser. Bläddra bland tillgängliga lokaler nedan och begär en visning direkt via webbplatsen.